Categorie archief: Levensverzekering hypotheek

Levensverzekering hypotheek

Wat is een levensverzekering hypotheek, ofwel een levenhypotheek?

Als u een hypothecaire lening wilt afsluiten zullen banken en verzekeringsmaatschappijen graag zoveel mogelijk zekerheid willen hebben. Een manier van zekerheid geven voor de geldverstrekker is de levenhypotheek, ofwel levensverzekering hypotheek.

Aflossing van de levenhypotheek

Deze vorm van hypotheek op basis van een levensverzekering heeft als kenmerk dat u niets aflost. Het is dus een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. De lening wordt afgelost met de uitkering uit de levensverzekering aan het einde van de looptijd of bij eerder overlijden van de verzekerde. Omdat u dus niks aflost blijft uw fiscale aftrekpost ongewijzigd hoog, wat weer een positief effect heeft op uw netto hypotheeklasten. Daarnaast deelt u mee in de winst van de verzekeraar bij een winstdelende polis.

Nadelen levenhypotheek

Aan de andere kant zijn er ook nadelen. Zo is het eindkapitaal bijvoorbeeld maar tot een bepaald maximum belastingvrij en heeft u over het algemeen geen inzicht in de waarde van de polis. Ook is het eindkapitaal niet altijd zeker vanwege het deel dat uit winstdeling bestaat.

Een levenhypotheek is vooral gericht op mensen met een boven modaal inkomen of voor mensen die een inkomensgroei verwachten. Dit vooral vanwege het maximale profijt van de hypotheekaftrek over de hele looptijd.